Sospensione mutui. Come valutarla comodamente dal divano di casa!!! (parte 2)
Sospensione mutui. Come valutarla comodamente dal divano di casa!!! (parte 2)
ONTINUA… ovviamente sempre dal divano di casa!!
Vi avevo anticipato nel precedente post che tanti mutuatari potrebbero “evitare” di sospendere le rate e magari optare per soluzioni diverse.
Ogni mutuatario ha la sua situazione specifica ed è proprio da lì che bisogna partire. Questo è quello che facciamo noi. Analizziamo le situazioni caso per caso per individuare la soluzione migliore cucita su misura.
E’ proprio quello che è successo ieri con un cliente. Lo chiamerò Rossi.
A seguito di nostro messaggio, ci ha contattato perché voleva sapere come muoversi per richiedere la sospensione del mutuo. Lui è già nostro cliente dal 2016. Conoscendo, quindi, la sua situazione, le condizioni del suo mutuo, ecc.. abbiamo provato a farlo riflettere per cercare di trovare la risposta corretta alla seguente domanda:
Mi conviene veramente chiedere la sospensione?
Dopo aver analizzato i diversi scenari, si è arrivati alla conclusione che per il Sig Rossi NON è conveniente chiedere la sospensione ma è opportuno valutare una rinegoziazione del mutuo.
Ecco il perché…
Se avesse richiesto la SOSPENSIONE di 12 mesi, si sarebbe trovato di fronte a questo scenario:
- no rate per 12 mesi e risparmio del 50% degli interessi (pari a 1.560 euro a carico del Fondo);
- allungamento della durata del mutuo di 12 mesi e recupero del 50% di interessi che oggi non avrebbe pagato
Optando per la RINEGOZIAZIONE, invece, avrebbe enormi benefici.
Ve ne riporto qualcuno:
- possibilità di negoziare un tasso più basso (dimezzando quello attuale, scusate se è poco…)
- risparmio sulla rata mensile di 72 euro (scusate se è poco…)
- risparmio sugli interessi pari a € 12.595 rispetto all’attuale piano di ammortamento (scusate se è poco..)
Spero che adesso sia più chiaro quando dico che NON DOBBIAMO AVERE FRETTA e NON DOBBIAMO FARCI PRENDERE DAL PANICO.
Ribadisco, ognuno ha la sua situazione ed è proprio da lì che bisogna partire.
Noi riteniamo che il VOSTRO MUTUO merita lo stesso trattamento di quello che abbiamo riservato al Sig Rossi. Quindi se avete necessità scriveteci a info.mutuosumisura@gmail.com. Faremo insieme due valutazioni comodamente seduti sul divano di casa e gustando un buon caffè….
Fermatevi un attimo, la fretta è cattiva consigliera... PENSATE AL VOSTRO FUTURO.
Buona giornata
Scopri quando conviene surrogare il mutuo, come funziona la portabilità e quanto puoi risparmiare. Analisi indipendente di Alfonso Paura, consulente creditizio.
Tutti parlano di consulenza finanziaria, ma pochi spiegano chi lavora davvero per te. La differenza tra un consulente bancario e uno indipendente non è solo di forma: è una questione di interessi.
La tua banca conosce le tue abitudini finanziarie meglio di te. Ma.. Pensa per un momento a quante informazioni possiede la tua banca su di te. Conosce ogni tuo movimento bancario. Ha traccia dei tuoi investimenti e dei tuoi debiti. Sa esattamente come e dove spendi i tuoi soldi, mese dopo mese. Aggiorna questi dati in tempo reale, giorno dopo giorno. Un patrimonio informativo enorme. Eppure, l'unica volta che ricevi una comunicazione dalla tua banca è per notizie sfavorevoli: aumenti di commissioni, variazioni unilaterali di contratto, aggiornamenti tariffari. Mai una comunicazione proattiva. Mai un consiglio non sollecitato. Mai un gesto a tuo favore.
🎥 In TV abbiamo parlato di mutui… Ho avuto il piacere di essere ospite nella trasmissione “Mattino Norba” per un confronto sul tema che tocca milioni di famiglie, il #mutuo casa. 🔹 Con il conduttore, Matteo Spada, abbiamo affrontato domande concrete. Eccone alcune: meglio scegliere prima la casa o prima il mutuo? dal sogno di una casa nuova alla firma quanti ostacoli bisogna superare? in questo momento meglio scegliere il mutuo a tasso fisso o quello a tasso variabile? Quando si parla di mutui, il punto centrale è uno: il mutuo non è un modulo da firmare, né un semplice prodotto. E’ una decisione finanziaria strategica che ci accompagna per 20 o 30 anni.