Alfonso Paura
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Consulenti del credito-Mediatori creditizi: sai come riconoscere quelli seri e professionali??
In Italia ci sono più di 5.000 mediatori creditizi.
Ma sono tutti uguali??
E tu, sai come valutarli, cosa chiedere, quali documenti farti consegnare??
TRASPARENZA, CORRETTEZZA, AFFIDABILITA’, COMPETENZA.
Questi dovrebbero essere gli ingredienti principali di un mediatore creditizio / consulente del credito.
Per poter essere mediatore creditizio si deve essere iscritti in un apposito elenco tenuto dall’OAM. L’Organismo si occupa anche di verificare i requisiti per l’iscrizione ed il rispetto da parte dei mediatori della normativa di riferimento
Valgono per i mediatori, nell’offerta dei mutui, le stesse regole applicate alle banche. Dunque regole di trasparenza, informativa precontrattuale, correttezza
I consigli per scegliere un mediatore creditizio:
1) Verifica che sia un soggetto iscritto nell’apposito albo presso l'Organismo di controllo (OAM) https://www.organismo-am.it/elenchi
2) E’ tuo diritto ricevere dal mediatore creditizio, prima della conclusione del contratto di mediazione creditizia: il foglio informativo del servizio di mediazione, l’avviso di trasparenza, informativa privacy, copia contratto mediazione. Diffida di chi non ti consegna nulla
3) Verifica i costi che dovresti sopportare, oltre alle eventuali penali, se il mutuo non dovesse essere erogato dalla banca. Se sono previste penali nel contratto con il mediatore creditizio, leggi bene le clausole. Le penali non dovrebbero esistere.
4) La mediazione va pagata solo dopo aver concluso il mutuo davanti a un notaio.
5) Non devono essere versati anticipi al mediatore a nessun titolo
6) È tuo diritto avere i fogli informativi relativi al mutuo offerto dalla Banca prescelta. E’, inoltre tuo diritto, conoscere il dettaglio delle spese da sostenere
7) Il mediatore creditizio per agire per tuo conto è obbligato a farti firmare una serie di documenti in parte relativi al suo operato ed in parte relativi alle autorizzazioni da dare alla Banca prescelta. Diffida di chi non ti fa firmare nessun documento.
Ricorda una cosa importante:
il consulente che hai di fronte deve aiutarti a trovare la soluzione che meglio si adatta alle tue esigenze, e soprattutto deve trovarti la soluzione adeguata ai tuoi obiettivi di vita. Per fare ciò il consulente deve fare un’analisi dell’intero ciclo di vita della famiglia prestando attenzione ai vari aspetti; indebitamento, protezione, budgeting, previdenza, investimento.
Se vuoi fare delle scelte consapevoli, contattami
Prima di raccontarti un aneddoto che mi è capitato qualche giorno fa, ti faccio alcune domande. Ritieni veramente che: - l'unico obiettivo per un'azienda è quello di chiudere in utile? - l’utile è l'unico dato che interessa, ad esempio ad una banca? - chiudere il bilancio in utile è garanzia di Azienda sana? Io penso proprio di NO.
La direttiva stabilisce che i paesi membri, entro il 2050 , dovranno definire dei piani per avere un patrimonio edilizio a zero emissioni. Nello specifico, si dovrà realizzare un taglio del 16% entro il 2030, del 20-22% entro il 2035 per poi arrivare a zero emissioni entro il 2050. I paesi potranno decidere su quali edifici concentrarsi. L’unico vincolo sarà garantire che almeno il 55% della riduzione del consumo medio di energia primaria sia ottenuto attraverso la ristrutturazione degli edifici con le peggiori prestazioni energetiche.
Miliardi di euro che passeranno nelle mani della generazione nata tra il 1981 e il 1996, i cosiddetti Millennials. Allora la domanda nasce spontanea…
" L'intelligenza artificiale non ha bisogno di vacanze o di una pausa dai suoi compiti, non si ammala e non si lamenta: lavora e basta " Stamattina ho letto questa cosa che mi ha molto colpito. E immediatamente mi sono venute da fare due riflessioni.
