Il paradosso del mattone: se più di una casa su due si compra “cash”, stiamo davvero facendo la scelta finanziaria corretta? Negli ultimi giorni, il Sole 24 ore ha pubblicato un dato che impone qualche riflessione. Oltre il 51% delle compravendite avviene senza l’ausilio di un mutuo. Avete letto bene. Nonostante l’incertezza geopolitica, il costo della vita, i redditi che sono fermi, più di un’abitazione su due viene acquistata in contanti, attingendo direttamente ai risparmi o ai capitali familiari. Da un lato, questo dato ci rassicura sulla solidità del patrimonio degli italiani. Dall'altro, solleva qualche interrogativo sulla nostra cultura finanziaria e sulla gestione del rischio. La domanda è d’obbligo: comprare in contanti è sempre un affare, o è una trappola dorata per la nostra liquidità? Tanti italiani vedono il "mattone" come porto sicuro In Italia, la proprietà immobiliare è profondamente radicata nella cultura. Da generazioni, possedere una casa rappresenta sicurezza e stabilità. L'acquisto di una casa senza ricorrere a un mutuo viene visto come il simbolo della libertà. Niente rate mensili, nessun debito con la banca e nessuna preoccupazione per eventuali aumenti dei tassi d'interesse. Ma la psicologia spesso cozza con la matematica finanziaria e fa sorgere un interrogativo: in un mondo in rapida evoluzione, l'idea di "immobilizzare" centinaia di migliaia di euro in un asset illiquido come la casa è davvero la mossa più saggia? Vi condivido qualche riflessione.

Pensate che sia uno scherzo, vero? Eppure, non lo è. Ti condivido un caso studio che ti fa capire come una pianificazione impeccabile ed una maggiore consapevolezza riescono a trasformare un obiettivo in un successo straordinario. Comprare la prima casa spesso significa affrontare una burocrazia complessa, stress emotivo e numerose difficoltà. Mesi di ricerca, trattative difficili, documenti mancanti e ritardi bancari sono frequenti. E’ stato quello che ha vissuto Marcella (nome modificato per rispetto della privacy).

Quando si parla di soldi, la parola che rovina tutto è “perfetto”. “ Quando avrò messo tutto in ordine, allora inizierò a risparmiare” “Quando guadagnerò di più, allora mi occuperò delle mie finanze” “Quando capirò meglio, allora investirò” E così, si rimanda. Giorno dopo giorno, mese dopo mese, anno dopo anno, aspettando quel momento in cui tutto sarà “a posto”. Ma la verità è che quel momento non arriva mai. La vita è sempre in veloce movimento, e anche la nostra situazione economica lo è. Quando si parla di finanze personali, la perfezione non solo è irraggiungibile, ma molto spesso è anche irrilevante  La salute finanziaria non richiede la perfezione, ma nasce dalla capacità di pianificare considerando la realtà, anche quando può essere difficile da affrontare